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Cada día más el término BIM aparece en el dialecto cotidiano y mucha gente lo asimila con el programa que conoce. Mucha gente cree que BIM y Revit son lo mismo, cuando en realidad Revit es simplemente un programa que está basado en la tecnlogía BIM como AutoCAD está basado en la tecnología CAD.

Pero lo que me gustaría explicar a los usuarios y empresas en este artículo es que significa a efectos prácticos "ser BIM" y no me fiero al programa que usen, sino a la manera de encarar un proyecto arquitectónico o de ingeniería en la construcción.

Es ya más que sabido que las nuevas tecnologías de la información y la comunicación (TIC) han hecho surgir nuevas formas de trabajo, de aprendizaje y de comunicación. Las telecomunicaciones, la informática e Internet han creado un nuevo paradigma y una nueva sociedad, la de la información. Nada ni nadie escapan a este paradigma y el mundo de la construcción no es ninguna excepción.

La llamada revolución digital ha transformado en gran medida el sector de la construcción y no hay duda de que lo seguirá haciendo en el futuro. Buena muestra de ello es el modelado de información de construcción (BIM, Building Information Modeling), también llamado modelado de información para la edificación. Gracias a las nuevas tecnologías se ha pasado del tradicional dibujo a mano de planos en dos dimensiones a la existencia de software que posibilita el desarrollo de todo el proceso arquitectónico en tres dimensiones (proyecto y manufactura). Quién sabe lo que los arquitectos podrán hacer en un futuro gracias a las nuevas tecnologías que se irán (o ya se están) creando y desarrollando....

El Modelado de Información de la Construcción (BIM) es un proceso para mejorar procesos. Cuando el modelado BIM está bien realizado, el resultado es un modelo que consiste en una descripción digital de todos y cada uno de los aspectos del proyecto de una construcción, desde su concepción, pasando por su ciclo de vida, hasta su demolición.

La tecnología de Modelado de Información de la Construcción (BIM) está cambiando la forma en que los edificios son diseñados y construidos, pero con poco impacto en su operación y mantenimiento. Esto a pesar del hecho que el 90% del coste del ciclo de vida de un edificio, y, por lo tanto se podría decir también el 90% de su costo de oportunidad, se producen después que la construcción se ha completado; y que BIM, cuando se utiliza correctamente, brinda importantes beneficios de coste y operacionales en dicho ciclo de vida. Tan beneficioso como puede ser, sin embargo, la Operación y Mantenimiento de Instalaciones (en inglés, FM o Facility Management), en su conjunto, ha sido lenta en adoptar BIM.